Subsídios para aplicação do custeio-meta na etapa de concepção de unidades habitacionais de interesse social no âmbito do PMCMV
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Aragão, Danilton Luis Lima Jesus de
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Resumo
Resumo: O Custeio-Meta é definido como um processo de gerenciamento total de lucros no qual metas de preço, custo, qualidade e funcionalidade são estabelecidas desde as primeiras etapas do Processo de Desenvolvimento de Produto A Construção Civil está associada, mundialmente, a elevados índices de perdas, das mais diversas naturezas, o que resulta em custos desnecessários, ou seja, custos que não estão associados a qualquer função que represente valor para o usuário A eliminação destes custos é objetivo do Custeio-Meta Nesta Dissertação propõe-se a estruturação de parâmetros financeiros e organização dos requisitos do usuário que, inseridos como dados de entrada no processo de design de Habitações de Interesse Social, no âmbito do Programa Minha Casa, Minha Vida, fundamentam a utilização do Custeio-Meta propiciando o desenvolvimento de um produto com maior valor agregado Para o desenvolvimento da pesquisa, adotou-se o estudo de caso como estratégia Partindo da revisão bibliográfica, desenvolvida para compreender os mecanismos do Custeio-Meta e suas ferramentas, realizou-se um estudo de caso exploratório, desenvolvido num empreendimento habitacional destinado a famílias com renda de até três salários mínimos, promovido no contexto do Programa Minha Casa, Minha Vida O estudo exploratório desenvolvido visou compreender a estrutura de custos do empreendimento investigado e a captação dos requisitos dos usuários baseado em uma avaliação de satisfação desenvolvida no mesmo empreendimento Com base nos resultados obtidos, desenvolveu-se o estudo principal que consistiu na organização e disponibilização de informações que possibilitem a consideração dos requisitos do usuário O resultado da pesquisa aponta para condições favoráveis à maior agregação de valor a HIS através da organização sistemática dos requisitos do usuário e dos recursos financeiros, municiando a utilização do Custeio-Meta como estratégia para o desenvolvimento de unidades habitacionais interesse social no âmbito do PMCMV
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Palavras-chave
Habitação popular, Estudo de casos, Construção civil, Public housing - Londrina-(PR), Architectural engineering, Case studies