Análise do comércio e serviço nos empreendimentos do Programa Minha Casa, Minha Vida (PMCMV) : estudo de caso do Residencial Vista Bela - Londrina - PR
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Resumo: O presente trabalho aborda a discussão do surgimento do comércio e serviço em empreendimentos de Habitação de Interesse Social (HIS) para população de zero a três salários mínimos O objetivo principal desta pesquisa é compreender o papel socioespacial do setor terciário no Residencial Vista Bela – empreendimento financiado pelo programa federal Minha Casa, Minha Vida – a partir da realização da análise desse setor e do seu mercado consumidor Para atingir tal objetivo são definidos os seguintes objetivos específicos e as respectivas estratégias metodológicas: compreender o contexto em que o empreendimento foi implantado e sua inserção urbana na cidade – por meio de levantamento de dados, análise espacial e entrevistas; compreender a Política Nacional de Habitação e especificamente, o Programa Minha Casa, Minha Vida – por meio de uma revisão normativa nas legislações pertinentes; caracterizar o setor terciário no estudo de caso – por meio do levantamento de campo e dos questionários aplicados aos empreendedores; diagnosticar o perfil do comerciante, traçar o perfil socioeconômico da população e por fim, conhecer as necessidades e hábitos de consumo dos moradores – por meio de questionários A pesquisa verificou um aumento de 3% no número de unidades que agregaram espaço para o setor terciário em três anos de existência do bairro Constatou-se que a maioria dos comerciantes já atuava na área antes de se mudar para o Vista Bela e os hábitos de consumo dos moradores revela a prevalência da escolha por locais próximos a sua residência A análise do setor terciário no Vista Bela revelou que este, além de suprir a necessidade de bens e consumo da população, trata-se de uma estratégia para geração de renda Tais questões proporcionaram o entendimento da formação tanto da oferta como da demanda no mercado de bens do Residencial Vista Bela A pesquisa contribui para possíveis reavaliações da política habitacional bem como fomenta discussões e pesquisas a respeito do setor terciário em empreendimentos do PMCMV, a partir do entendimento das necessidades além do “abrigo” sem provimento efetivo do direito à cidade - infraestrutura, transporte, equipamentos sociais e comércio
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Palavras-chave
Arquitetura de habitação, Política habitacional, Setor terciário, Domestic architecture, Housing policy